“这块闲置十余年的工业用地终于‘重获新生’，还成功落地了嘉乐智能制造项目，既让沉睡的土地资源活起来，更给区域产业发展添了实打实的动力！” 谈及近期存量土地盘活工作，鄂城区自然资源和规划局的工作人员难掩欣慰。近日，该局以府院联动机制为核心抓手，成功处置一宗破产企业闲置工业用地，总投资 4500 万元的嘉乐智能制造项目顺利落地，实现了闲置资源高效利用与优质产业项目落地的双向赋能、互利共赢。

据悉，该宗地块坐落于鄂城区发展大道北侧、胡家湾西侧，宗地编号 [2014] 0016，总面积达 58517.2 平方米，原为湖北钢祥新型建材有限公司竞得。2014 年企业破产后，仅缴纳 1050 万元土地出让金，剩余 473 万元长期欠缴，导致地块陷入多年闲置状态。为破解这一处置难题，鄂城区自然资源和规划局主动扛起牵头责任，深化与市中院、企业管理人的府院联动协作，建立常态化沟通会商机制，严格依据鄂州破产处置府院联动相关工作意见，量身定制科学详尽的处置方案，逐一扫清地块处置过程中的政策壁垒和流程堵点。

2025 年 11 月，该地块及地上附属设施在阿里拍卖破产强清平台公开挂牌拍卖，最终由湖北康顺企业管理有限公司以 1300.32 万元成功竞得。同年 12 月，鄂城区自然资源和规划局高效推动完成《国有建设用地使用权出让合同》权利义务交易转让，通过签订补充协议明确由受让方补缴 473 万元出让金，既牢牢守住了国有资产权益底线，又合理降低了市场主体参与成本，实现了多方利益的平衡兼顾。

更为振奋的是，这宗盘活后的优质工业用地已成功牵手武汉嘉乐工业有限公司，落地嘉乐智能制造项目，让 “闲置地” 正式变身 “产业地”。作为专注高分子材料应用与智能家电制造的高新技术企业，武汉嘉乐工业有限公司将充分依托鄂州国家级物流枢纽、毗邻亚洲最大专业货运机场的独特区位优势，全力打造完整产业链，项目定位为家电、汽车行业高端塑料零配件的首选合作伙伴。目前，该项目已顺利进入备案阶段，鄂城区自然资源和规划局正全程提供全流程规划用地服务，精准对接企业需求，助力项目早开工、早投产、早见效。

该地块的成功盘活，是鄂城区自然资源和规划局深化 “盘活存量 + 精准招商” 融合发展模式的生动实践。下一步，该局将持续聚焦破产企业涉地资产处置重点工作，进一步完善府院联动和部门协同机制，不断优化存量土地处置流程、提升处置效率，推动更多闲置土地与优质项目精准匹配、高效对接，以土地资源的高效集约利用，为鄂城区产业转型升级注入源源不断的强劲动能。

全媒体记者 金绍成 通讯员 余蒙