“跑一趟就能办两项业务，真是省心又安心。”近日，在鄂州市凤凰街道阳光景城售楼部现场，市民龚先生通过市房屋网签备案系统同时申请办理了商品房网签合同备案和预告登记业务，当天就拿到了预告登记的不动产登记证明电子证照，再不用为“一房多卖”等问题担心了。

据了解，为进一步提高不动产登记便利度，防范“一房多卖”的风险，维护购房人的合法权益。鄂州市自然资源和城乡建设局与鄂州市住房和城市更新局携手，将登记系统和预售系统直连，住房保障部门在购房人申请网签备案同时，在现行新建商品房合同备案双方对接的基础上，通过线上系统一并将合同备案信息、预告申请信息推送至不动产登记系统。不动产登记系统自动接收到预告登记业务后，进行智能审核，自动登簿，自助生成不动产预告登记电子证明，将办理结果推送房屋网签备案机构，并向预告权利人发送短信通知，实现新建商品房合同网签备案与预告登记业务一并办理。只需一次申请，即可同步完成两项关键步骤。

据鄂州市不动产登记中心负责人介绍，市行政区域内所有办理商品房预售备案手续的项目，可以选择申请办理商品房“备案即预告”，通过“一窗通办”“一网联办”，实现“合同备案”与“预告登记”同步申请办理，房地产开发企业和购房人的办事便利度都得到进一步提升，避免重复提交材料、多头跑等问题，更重要的是还可以从源头防范商品房“一房二卖”“先卖后抵”的风险，切实有效保障购房人的合法权益，进一步规范市场行为，促进房地产市场平稳健康发展。

下一步，鄂州市不动产登记中心将组建志愿服务队，积极对接开发企业，全面推行“备案即预告”新模式，切实保障群众合法权益，让群众安心购房、放心住房。

通讯员  周婷