为进一步提高不动产登记便利度，防范“一房多卖”的风险，维护购房人的合法权益，鄂州市自然资源和城乡建设局与鄂州市住房和城市更新局携手，将登记系统和预售系统直连，住房保障部门在购房人申请网签备案同时，在现行新建商品房合同备案双方对接的基础上，通过线上系统一并将合同备案信息、预告申请信息推送至不动产登记系统。不动产登记系统自动接收到预告登记业务后，进行智能审核，自动登簿，自助生成不动产预告登记电子证明，将办理结果推送房屋网签备案机构，并向预告权利人发送短信通知，实现新建商品房合同网签备案与预告登记业务一并办理。只需一次申请，即可同步完成两项关键步骤。

据悉，全市行政区域内所有办理商品房预售备案手续的项目，均可选择申请办理商品房“备案即预告”，通过“一窗通办”“一网联办”，实现“合同备案”与“预告登记”同步申请办理，房地产开发企业和购房人的办事便利度都得到进一步提升，避免重复提交材料、多头跑等问题，更重要的是还可从源头防范商品房“一房二卖”“先卖后抵”的风险，切实有效保障购房人的合法权益，进一步规范市场行为，促进房地产市场平稳健康发展。